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關于明确十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”部分建築使用性質的公示

2019-07-24 08:55:23十堰市自然資源和規劃局 我要評論(0)
關于明确十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”部分建築使用性質的公示

十房網訊

編号:十自規建工批前公示(2019)第033号

關于明确十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”部分建築使用性質的公示


廣大市民:

根據建設項目規劃公示的相關規定要求,現拟對十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”部分建築明确使用性質進行公示,征求意見建議。若有異議,請于公示期内實名書面向我局相關部門反映,并享有依法申請聽證的權利。

一、項目概況

十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”位于台灣路,項目已實施,為三違處理補辦規劃手續項目。2016年12月核發《建設工程規劃許可證》,已明确要求項目内部未滿足日照标準的房間不得作為住宅出售。現因不動産登記工作要求,為妥善化解曆史遺留問題,切實保障購房者合法權益,經市政府專題研究,明确項目内部日照大于大寒日滿窗1小時日照,小于大寒日滿窗2小時日照标準的房屋使用性質為居住式公寓,其使用年限、轉讓、買賣(涉及各項稅費)等情況與其他不動産登記要求相同,不涉及容積率、建築密度、綠地率、車位數量等各項經濟技術指标變更。

依據該項目規劃建築方案咨詢報告(十規咨[2014]09-091号),項目因内部建築自遮擋有51套房屋日照大于大寒日滿窗1小時日照,小于大寒日滿窗2小時日照标準(具體為3#樓1單元1-25層01号戶型,4#樓1單元1-24層04号戶型,拟建6#樓1-2層03、04号窗位),現拟将此類房屋使用性質明确為“居住式公寓”。要求開發企業預售時要明确告知購房戶房屋日照情況,購房合同中要明确标明房屋日照不足情況。

二、規劃依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》

2、《十堰市城市規劃管理技術規定》(2016)(十政發[2016]16号)

3、鄂(2016)十堰市不動産權第0011055号《不動産權證書》

4、十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”《建設工程規劃許可證》(建字第2016-101号)

5、十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”規劃建築方案咨詢報告(十規咨[2014]09-091号)

6、十堰偉豪建業置業有限公司“台灣路搬遷安置區”《商品房買賣合同(預售)》模闆

三、公示地點

1、固定現場:十堰市自然資源和規劃局辦公樓一樓電子顯示屏及門前綠道公示屏;

2、項目現場:公示期至竣工清場;

3、新聞媒體:《十堰日報》;

4、十堰市自然資源和規劃局網站。

四、公示時間 《十堰日報》登報之日起15日内

五、聯系方式

傳真号碼:8102838 聯系電話:8662483

聯系人:蘇曉霜 電子郵箱:syghjg@163.com

地址:十堰市自然資源和規劃局建設工程科(十堰市北京北路87号)

郵編:442000

附件:(詳見項目現場張貼或十堰市自然資源和規劃局網站)

十堰市自然資源和規劃局

2019年7月10日


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