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什麼時候買房終于有答案了,十堰購房者必看!

2019-08-13 17:15:28十房網 我要評論(0)
買房,對于大多數人來。都是人生的頭等大事,需要花費龐大的資金,還關系着日後幾十年的生活品質,買哪兒?地段如何?日後發展如何?等等很多問題都是購房族的噩夢。近兩年的十堰房價可謂是一波三折,一段時間一個樣子,目前房價雖說穩定在一定的程度上,但規劃、土拍等政策也是層出不窮,房價仍舊是小幅度的上漲。

買房,對于大多數人來。都是人生的頭等大事,需要花費龐大的資金,還關系着日後幾十年的生活品質,買哪兒?地段如何?日後發展如何?等等很多問題都是購房族的噩夢。近兩年的十堰房價可謂是一波三折,一段時間一個樣子,目前房價雖說穩定在一定的程度上,但規劃、土拍等政策也是層出不窮,房價仍舊是小幅度的上漲。

有不少觀望的十堰購房族詢問我們,什麼時候買房*好?遇到這種問題,小編都隻給出一個答案:現在。

十堰購房者的需求:居住屬性遠大于商品屬性

目前十堰還處在剛需時代,對于十堰大多數購房者來說。房子是用來住的,房子的居住屬性遠大于投 資屬性。

對于大部分購房者而言,擁有舒适的宜居環境很重要。在人們的印象中,生态、宜居似乎和鋼筋水泥澆築起來的城市沾不上邊。

日前,市自然資源和規劃局發布了3宗國有建設用地使用權挂牌出讓公告,地塊面積共計52650.5㎡。其中位于京中路的十政儲出(2018)16号地塊規劃容積率要求大于1,≤1.1,起始樓面價≈1921元/㎡(容積率按照1.1計算)。


容積率低到1.1,這種建築密度在十堰以前很少出現,這說明十堰在慢慢步入品質宜居時代,容積率越低,居住舒适性越好。住宅容積率越低居住品質越高,容積率越低越好,“土地”是有限的,它承載的越多,我們人均可支配的就越少。相同情況下,容積率越小這塊地就“越輕”,生活起來越寬松舒适。

那麼在十堰房産市場,各個熱門樓盤的容積率如何呢?小編為你呈上容積率大盤點,助你選個舒适的好房子!


據十房網小編整理:大家·十裡桃源華西城招商·蘭溪谷楚天都市熙園中國中鐵·世紀山水東正棕榈泉漢成時代金色裡程四方新城·雲邸大洋五洲二期。這樣的房子,正是我們向往的桃花源。想擁有更多的陽光與美景,更暢快的呼吸新鮮空氣,享受更舒坦的人生,低容積率項目将是置業的不二之選。

十堰購房者的煩惱:房價上漲,首付不夠?

*近老聽不少購房者說自己購房壓力很大——十堰的房價遠遠高于基本工資,首付不夠,每月還款壓力大。還想着多攢點首付觀望一段時間,但是房價永遠都是隻漲不跌,首付永遠攢不夠。

也有許多購房者通過東拼西湊的方式來買房,父母出一些、自己攢一些,七大姑三萬,八大姨兩萬。其實小編認為,對待買房首付這件事兒,無論你是以什麼方式方法來湊齊首付的,都應該做好規劃和盤算。


(預計8月新房均價6955元/㎡)

從數據中不難看出,12月到2月是返鄉置業季,十堰房價處于平穩狀态。四月到七月,房價持續上漲,新房城區連續上漲5月,一直呈穩定上漲的趨勢。到了8月,預測相對于7月小幅度下降,8月大部分樓盤大部分都在推出優惠政策,為接下來的金九銀十的蓄力。

就目前看來,十堰房地産仍然還是剛需和改善型需求為主場,對于現在還在觀望的購房者來說,現在正是購房的好時機,買房這件事情是不等人的。

幾年前房價是4000-5000元/㎡的時候,你說再等等,房價肯定會降價的。可是房價一路飙升至現在,你又後悔當初沒有早點下手,這是很多人的真實寫照,于是就這樣,錯過了一次又一次的買房機會,再回頭來看時,後悔當初為什麼沒有買房。

對于買房這件事,有需要,千萬不要等,綜合自身的實際情況,付出行動,買房你可以等,但是好的房源和房價不會等你!早點買房買其實在降低成本。

十堰購房者的選擇:地段為先

對于十堰的購房者來說,擁有好的居住環境,是每個人的心願。而樓盤所處地段,是樓盤宜居的重要标準。對于購房一族而言,也是極其重要的。買房買的就是生活,房子地段也是成為購房者的考慮對象。

選擇有趨勢發展的區域都是比較不錯的,其實十堰各個區域也都在不斷的完善配套,也有不少購房者對目前十堰樓市所在售樓盤不了解,十房網為大家整理2019年8月十堰樓市價格地圖。

片區樓市盤點(不完全統計)


(人民路-北京路片區)


(車城路-朝陽路片區)


(東環路-浙江路-天津路片區)


(紅衛片區)


(四方山片區)


(東風大道片區)


(武當路片區)


(白浪片區)


(鄖陽區)

其實無論是買十堰哪個區域的房子,購房者都要考慮自身購房條件,錢不多就買偏點,買不起大的就先買小的,買不到高樓層先買個低樓層,買不到好方向反方向也不差,先上車再說,上了車再考慮換好座位,不上車永遠追不上車的速度。這就是購房的真理,等再存多一點首付再來選原來的房的時候,房價已經不是原來的價格了。

還是那句話,剛需也好,改善型投 資型也好,買房這件事,該買還是要買,趁着樓市平穩的良機今早下手。一味觀望,一味等待,等到*後也是你付費,今天觀望,明天仰望,大後天絕望!


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